16:18
Такую идею высказал президент Владимир Путин на встрече с гендиректором «ДОМ.РФ» Виталием Мутко. «Мы и отрасль стараемся поддержать, и семьи поддержать. Если все-таки создать какие-то условия для льготного приобретения с вторичного рынка, что востребовано, люди бы хотели этого?», — поинтересовался президент. Он предположил, что положительно отразится и на строительной отрасли.
Сейчас цены на вторичном рынке ниже, чем на первичном, напомнил Мутко, поэтому человеку выгоднее покупать жилье на вторичном рынке. Все равно это будет подталкивать строительство, считает Путин.
Цены на первичном и вторичном рынках в последнее время «сильно разъехались», говорил директор департамента банковского регулирования и аналитики ЦБ Александр Данилов. ЦБ и многие аналитики считают это следствием ипотеки с господдержкой. Эта программа была принята в пандемию, но затем неоднократно продлевалась (последний раз — до середины 2024 г.). Действие этой программы распространяется только на новостройки, и цены на них взлетели.
Распространение льготной ипотеки на готовое жилье подняло бы его цены, оттянув часть спроса с первичного рынка и способствуя коррекции цен.
