17:53
Торговый центр «Метрополис» на Ленинградском шоссе в Москве купит казахская компания «М Холдинг Лтд», сообщила Федеральная антимонопольная служба, одобрившая сделку. Продавцы — американские фонды Моrgan Stanley и Hines, избавляющиеся от российских активов.
Покупатель контролируется одной из крупнейших девелоперских групп Казахстана — Capital Partners, которая в 2009 году построила «Метрополис», а затем продала его иностранным инвесторам, рассказали VPost источник в группе и человек, участвовавший в подготовке сделки. Фонд Morgan Stanley купил «Метрополис» в 2013 году за $1,2 млрд., установив рекорд для российского рынка торговой недвижимости, а затем перепродал до 20% доли в торгцентре (точный размер не раскрывался) американскому фонду Hines.
Американские фонды хотел выручить за торгцентр около $1,5 млрд, но в итоге сделка пройдет с «существенным дисконтом», утверждают собеседники VPost.
Общая площадь «Метрополиса» около 205 000 кв. м, а арендуемая — 80 000 кв. м., это до сих пор один из самых современных торгцентров в России.