11:41
ТЦ «Метрополис» на Ленинградском шоссе купил инвестфонд Balchug Capital, основанный бывшим топ-менеджером «Тройки диалог» Давидом Амаряном, сообщили «Ведомости» со ссылкой на представителя фонда и консультантов сделки.
«Метрополис» принадлежал американским инвестфондам Моrgan Stanley и Hines. После начала военных действий на Украине они начали избавляться от российской недвижимости и сейчас продавцом оказался один только Hines.
Сколько заплатили за «Метрополис» — один из самых больших и современных столичных торгцентров площадью 205 000 кв. м., не раскрывается, но, как утверждают знакомые с ее условиями источники, при рыночной стоимости торгцентра не менее чем в 60 млрд руб. покупателю он обошелся существенно дешевле, дисконт мог дойти до 40-45%.
Основным претендентом на торгцентр еще недавно считалась одна из крупнейших девелоперских групп Казахстана Capital Partners, которая в 2009 году построила «Метрополис», а затем продала его иностранным инвесторам. Группе сейчас принадлежит вторая очередь торгцентра. В конце 2022 года Федеральная антимонопольная служба одобрила продажу «Метрополиса» казахской «М Холдинг Лтд».