01:39
Помещения на 12 основных торговых улицах Москвы вновь заполняются арендаторами, и, несмотря на массовый уход международных брендов, сейчас магазинов одежды и обуви на них на 10% больше, чем в 2021 г., подсчитала компания IBC Real Estate. Правда, отчасти это объясняется тем, что площади магазинов стали меньше – компании, заменяющие ушедшие корпорации, не нуждаются в таких больших магазинах.
В среднем на Тверской, Кузнецком мосту, Новом Арбате, Маросейке, Покровке, Петровке, Пятницкой, Мясницкой и Никольской, а также Столешниковом, Камергерском и Климентовском переулках пустует всего 13% площадей, на 2 процентных пунктов (п. п.) меньше, чем год назад, указывает компания.
Только самые дорогие в прошлом улицы – Кузнецкий мост, Никольская, Петровка и Столешников переулок продолжают терять арендаторов. Помещения там арендовали преимущественно премиальные иностранные бренды, и сейчас они продолжают отказываться от магазинов в России, как, например, Cartier и Piaget, из-за невозможности поставлять сюда свою продукцию – ее ввоз запрещен санкциями. Среди таких компаний, арендовавших помещения на лучших торговых улицах, еще 2% не определились с судьбой российского бизнеса, оценивает IBC Real Estate. Но большинство из них сосредоточено на нескольких улицах.
Хуже всего сосредоточию тяжелого люкса – Столешниковому переулку. Сейчас пустует четверть помещений, а если уйдут остальные компании, пока приостановившие деятельность, но не отказавшиеся от аренды, то свободны будут уже 45% площадей.
