Мобилизация оказалась для многих людей и компаний неожиданной. Минобороны пообещало не призывать айтишников и финансистов, у работников оборонки бронь, но другие бизнесы оказались на грани выживания.

Не до квартиры

«Прилетел очередной черный лебедь, похожий на 24 февраля 2022 года», — описывает ситуацию в бизнесе основатель компании Good Wood, строящей частные загородные дома, Александр Дубовенко. А аналитики CORE.XP не стали ждать конца месяца и досрочно подвели итоги квартала для офисного рынка.
Часть заказчиков отложили решение о начале строительства домов, часть заказчиков решили приостановить текущие стройки, объясняет Дубовенко. «Запланировал строительство дома, но теперь решил отложить — вдруг попаду под мобилизацию. Или, может быть, решу потратить деньги не в России», — объясняет один из таких отказников, 35-летний москвич, владелец участка в Подмосковье.

По сравнению с февралем ситуация лучше тем, что рубль не упал, считает Дубовенко. В тот раз было две недели полнейшего шока, в течение которых компания не заключила ни одного контракта, зато были десятки расторжений и приостановок по действующим контрактам. Сейчас такие случаи все же единичны, продолжает он. «Но и новых контрактов фактически нет, один договор, подписанный за всю прошлую неделю, компанию на плаву не удержит», — опасается менеджер компании по малоэтажному строительству каркасных домов.

«Сделки по покупке недвижимости с 21 сентября совершаются по инерции», — считает подмосковный риелтор. Она ждет «выброса» на рынок квартир со скидками от тех, кто спешно уехал из России, опасаясь мобилизации. Примеры уже есть, но пока единичные. «Снова появились объявления «Продам в связи с переездом. Но покупателей с деньгами мало. Вернее, большинство тех, у кого есть деньги и желание что-то тут купить, замерли в ожидании, хотя сейчас почти все продавцы почти сразу дают 15% скидку от названной цены, а при переговорах удается скинуть и 25-30%. Сегодня подписываем договор — двушку 64 кв. м. на Беговой улице клиент покупает за 19 млн при начальной цене в 25 млн. Дальше на неделе — сплошные «мы решили подождать», — рассказывает риэлтор.

«Офисный рынок снова в коме, компании откладывают уже согласованные сделки. Пока мало кто понимает, что будет с его бизнесом, сколько сотрудников мобилизуют и так далее», — говорит брокер по коммерческой недвижимости. Это особенно неприятно, рынок только начал восстанавливаться после зимнего коллапса, сокрушается менеджер другой такой компании. По данным CORE.XP, в III квартале было ведено в эксплуатацию в 4,5 раза больше офисов, чем в первом полугодии (170 000 кв. м) и уже половина всего объема нового предложения 2022 г. нашла пользователей: многие интересовались помещениям, в том числе освобожденным ушедшими иностранными компаниями. «А с начала мобилизации клиенты в ступоре, так что пока не беремся предсказать, что будет дальше», — признается собеседник VPost в брокерской компании.

Без охраны

В ступоре и руководители ЧОПов, выяснил VPost, опросил около десятка таких компаний. «У меня 100% сотрудников подходят под критерии мобилизации, треть уже получила повестки», — рассказывает владелец московской охранной компании. Переживает он еще и потому, что 80% из 300 его сотрудников приезжает на работу в Москву из регионов вахтовым методом. На прошлой неделе несколько десятков человек не смогли выйти на работу, потому что в их регионах военкомы ограничили военнообязанным мужчинам выезд за пределы региона и посты ДПС разворачивали мужчин призывного возраста на границах областей. «Говорят, что это ограничение отменят, но если так дальше пойдет, кто будет работать, не знаю», — переживает он.

Не до веселья

«Некому работать, все наши мальчики уехали, девочки теперь за все отвечают», — ответила кассирша «Пятерочки» в спальном районе Москвы на просьбу покупателей позвать еще одного кассира. Уехавшие, по ее словам, недавно получили российское гражданство.

Компания, предоставляющая финансовые услуги, попала в список с бронью. «Но бронь только у тех, у кого профильное образование. Списки ждем сегодня. Те, кто чуют, что не пройдут, двигаются [уезжают или увольняются] первыми», — рассказывает сотрудница. По ее словам, часть мужчин уже в Казахстане. Поскольку общение с клиентами обезличенное, вопрос о том, откуда они будут работать, не стоит, но как их будут оформлять, она не знает.

Единственный бармен в баре на Покровке субботним вечером жаловался на нехватку персонала: «Остаюсь я — студент, и официантка-девочка, остальные пять человек, включая управляющего уезжают. Но, возможно, вообще придется закрыться — людям будет не до веселья». Он кивает головой на пустой зал, где вместо обычной для этого времени толпы всего два посетителя.

Большинство опрошенных VPost бизнесменов пока не могут оценить, что будет дальше, и надеются на стабилизацию. А что еще им остается.